Une maison spacieuse, répartie sur plusieurs étages, avec des espaces dédiés à des usages spécifiques, peut présenter des besoins de ventilation complexes. Prenons l'exemple d'une maison de 300 m² à Saint-Germain-en-Laye, avec un sous-sol aménagé en salle de sport, un rez-de-chaussée ouvert sur un jardin, et un étage supérieur dédié aux chambres. La forte humidité générée par la salle de sport, le besoin d'une ventilation efficace dans la cuisine et la nécessité d'une bonne qualité d'air dans les chambres peuvent conduire à envisager une solution plus complexe qu'une simple VMC.
Avant d'explorer la possibilité d'installer deux VMC, il est important de comprendre les différents types de systèmes de ventilation. Une VMC simple flux extrait l'air vicié des pièces, tandis qu'une VMC double flux récupère une partie de la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf entrant, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie significatives. La consommation énergétique d'une VMC simple flux est d'environ 100 kWh par an, contre 50 kWh pour une VMC double flux de même capacité.
Cas justifiant deux VMC
L'installation de deux VMC est rare, mais peut être justifiée dans certaines situations spécifiques. L'objectif est d'optimiser la qualité de l'air et le confort des occupants, même si cela représente un coût supplémentaire.
Zones climatiques distinctes
Une maison avec des zones climatiques distinctes peut bénéficier d'une ventilation personnalisée. Par exemple, une maison avec un sous-sol humide, un rez-de-chaussée lumineux et un étage supérieur avec des chambres à coucher a des besoins de ventilation très différents. Une VMC dédiée au sous-sol, gérant une forte humidité, et une autre pour les étages supérieurs, assurant une ventilation plus générale, optimiseraient le confort et la qualité de l'air intérieur. L’ajout d’une extension récente, avec des matériaux et une isolation différents, renforce ce besoin de ventilation différenciée. La différence de température entre la partie ancienne et la partie nouvelle peut aussi impacter la pression et créer des courants d'air parasites.
Problèmes d'humidité et de qualité d'air
Certaines pièces génèrent une humidité importante: piscines intérieures, salles de bains avec douches à l'italienne, cuisines professionnelles, etc. Une VMC simple flux avec un débit élevé peut suffire dans certains cas, mais l'installation d'une VMC dédiée à ces zones humides, voire une VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air et une récupération de chaleur, peut être une solution plus efficace pour éviter la formation de moisissures. Pour une piscine de 8x4 mètres, par exemple, il faut un débit d'extraction d'au moins 100 m³/h. Un bureau ou une chambre nécessitant une qualité d'air exceptionnelle pourraient justifier l'installation d'une VMC double flux avec filtration HEPA, assurant une meilleure protection contre les particules fines.
Gestion de la pression différentielle
L'installation de deux VMC peut modifier la pression d'air dans la maison. Un déséquilibre peut créer des courants d'air et des infiltrations d'air non maîtrisées. Un système de régulation précis, avec des clapets anti-retour et un équilibrage minutieux des débits, est essentiel. Un professionnel qualifié doit effectuer les calculs pour dimensionner correctement les systèmes et éviter tout problème. Le coût de ce type d'intervention varie entre 500 et 1500 euros.
Aspects techniques et contraintes
L’installation de deux VMC est un projet complexe qui doit être confié à un professionnel. Les contraintes sont importantes, aussi bien en termes de coût que de planification des travaux.
Choix du type de VMC
Le choix entre VMC simple flux et double flux a un impact majeur sur le coût et l'efficacité énergétique. Deux VMC simple flux de la marque Atlantic, modèle VMC simple flux 200 m³/h, coûteraient environ 1000€, plus le coût de l'installation estimé à 1500€. Deux VMC double flux de la marque Zehnder, modèle ComfoAir 350, coûteraient quant à elles environ 8000€, avec un coût d'installation de 2000€. La différence de prix est significative, mais l'économie d'énergie à long terme peut justifier l'investissement supplémentaire. Une VMC double flux peut réduire la facture de chauffage d'environ 20% dans une maison bien isolée.
- VMC simple flux: Solution économique, mais moins efficace énergétiquement.
- VMC double flux: Plus coûteuse à l'achat, mais permet des économies d'énergie sur le long terme.
- Hybride: Combinaison de VMC simple flux et d'une ventilation naturelle contrôlée.
Adaptation du réseau de ventilation
L'adaptation du réseau de ventilation est une étape cruciale. Cela implique la modification de la structure existante: perçage de murs pour le passage des conduits, installation de nouvelles bouches d'extraction et d'insufflation, etc. Il faut également prévoir l'installation d'un système de régulation sophistiqué, capable de gérer les débits d'air des deux VMC. Pour une maison de 300 m², le coût de l'adaptation du réseau de ventilation peut atteindre 3000€ et nécessiter plusieurs jours de travaux. La coordination est essentielle pour minimiser les désagréments et assurer le bon déroulement des travaux.
Coût et rentabilité
Le coût total d'installation de deux VMC, incluant le matériel, l'installation et l'adaptation du réseau, peut facilement dépasser 10 000€. Les coûts d'entretien annuel sont aussi plus élevés : environ 150€ par VMC. Cependant, les économies d'énergie réalisées avec une VMC double flux peuvent compenser une partie de ce surcoût. La durée d'amortissement dépendra du type de VMC, de la qualité de l'isolation de la maison et de la consommation énergétique du foyer.
Normes et réglementations
L'installation de deux VMC doit respecter la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) et les normes en vigueur. Il est crucial de faire appel à un professionnel certifié pour garantir la conformité de l'installation. Un manque de conformité peut entraîner des problèmes légaux et des sanctions financières. Le non-respect des normes peut également avoir des conséquences sur l'efficacité du système et la qualité de l'air intérieur.
Alternatives aux deux VMC
Avant d’opter pour une solution aussi onéreuse, il est recommandé d’évaluer des alternatives plus économiques et potentiellement plus efficaces.
VMC double flux avec zones de ventilation réglables
Les VMC double flux haut de gamme permettent de réguler le débit d'air dans différentes zones de la maison. Ce système sophistiqué, équipé de capteurs et de commandes centralisées, adapte la ventilation aux besoins spécifiques de chaque pièce. Il s'agit d'une solution plus performante qu'une installation de deux VMC distinctes, moins coûteuse et plus simple à gérer. Le prix d'une telle VMC, de la marque Aldes, modèle Aéromax, est d'environ 4000€ (hors installation), avec une consommation énergétique d'environ 30 kWh par an.
Solutions hybrides : VMC et ventilation naturelle
Combiner une VMC avec une ventilation naturelle contrôlée permet de réduire la consommation d'énergie et d'améliorer le confort. L'utilisation judicieuse des fenêtres et de bouches d'aération, associées à une VMC, optimise la ventilation et l'apport d'air frais. Ce système, moins coûteux, est idéal pour une maison bien isolée et avec peu de sources d’humidité significative. L’installation d’une VMC simple flux, couplée à une ouverture régulière des fenêtres, pourrait suffire pour un habitat de taille moyenne avec une bonne isolation.
Amélioration de l'étanchéité à l'air
Une maison mal isolée perd de la chaleur et de l'énergie. Améliorer l'étanchéité à l'air permet d'optimiser le fonctionnement d'une seule VMC, réduisant le besoin d'installer un système supplémentaire. Des travaux d'isolation, comme le calfeutrage des fenêtres et des portes, et la mise en place de joints d'étanchéité, peuvent améliorer considérablement l'efficacité de la ventilation. Le coût de ces travaux dépend de l'état de la maison et de l'étendue des travaux à réaliser. Un audit énergétique permettra d'évaluer précisément les gains énergétiques potentiels.
L’installation de deux VMC est une option coûteuse et complexe qui doit être envisagée uniquement après une analyse approfondie des besoins spécifiques de la maison. Les alternatives, comme l'amélioration de l'étanchéité et l'installation d'une VMC double flux performante, méritent une attention particulière avant de prendre une décision.